モデルハウスの購入には、事前に知っておきたい注意点もあるためご紹介します。 1.「新築」ではない モデルハウスとして展示公開された物件は、建築コストがかかっているため短期間で撤去することはありません。 多くの場合、分譲地では1年後、住宅展示場で…

住宅を購入するとき、注文住宅、建売住宅、中古住宅などの選択肢があるなかで、モデルハウスを購入するメリットはどのような点にあるのでしょうか。 主なメリットを4つ紹介します。 1.お得に購入できる モデルハウスは多くの見学者が室内に入っていることや…

モデルハウスとは、住宅の購入を考えている方に向けて、ハウスメーカーが自社の商品を知ってもらうために建てる「実物大の展示用の家」のことです。 モデルハウスなら、図面や住宅模型ではわかりづらい室内空間を体感でき、間取りの使い勝手や家事動線などを…

家を建てる業者には、工務店・ハウスメーカー・建築設計事務所などがあります。 ここでは、おしゃれな注文住宅を建てるためにはどの業者に依頼するのが良いかを解説します。 業者ごとの特徴も紹介するので、それを把握したうえで自分たちに合った業者に相談…

機能性を重視しつつおしゃれな家を造る具体的なポイントを解説します。ポイントを押さえれば、住みやすいおしゃれな家を建てるコツがわかりますよ。 1.外観は外壁の素材やカラーが大事 おしゃれな家を造りたいなら、外壁の素材やカラーはとても大切です。 家…

おしゃれな注文住宅を作りたいときに、まずはおさえておくべき要点や方向性を紹介します。 考えれば考えるほど迷ってしまいアイデアがまとまらない方は、ぜひ参考にしてください。 1.まずは好みのテイストを決める おしゃれな住宅には、いくつかの系統があり…

手付金を支払う際の注意点や、手付金を用意できなかった場合の対処法を解説します。 注文住宅の購入費が高いほど手付金も高額になりがちですが、どのような点に注意すればいいのでしょうか？ 1.手付金が払えない場合の対処法はある？ 注文住宅の購入費用が高…

はじめに、注文住宅の手付金を支払う時期や相場を解説します。 手付金は注文住宅を購入する際一番最初に支払うお金です。また、手付金を支払う意味や役割なども、一緒に解説します。 1.注文住宅の手付金はどんな意味や役割がある？ 手付金とは、不動産に関す…

注文住宅を購入する際のトラブルを回避するポイントや注意点を紹介します。 少し注意を払ったりポイントを押さえたりするだけで、トラブルが回避できる可能性が高まります。 1.信頼できる施工業者を選ぶ 信頼できる業者を見つけることは、トラブルを防ぐ大切…

注文住宅を購入する際に発生したトラブルは、まず施主とハウスメーカー・工務店で話し合いをして解決を試みます。しかし、どうしても解決できないこともあるでしょう。 話し合いでトラブルが解決しなかった場合の相談先をご紹介します。 1.国民生活センター(…

はじめに、注文住宅を購入する際に起こりがちなトラブル事例を紹介します。トラブル事例を知っていれば、回避する対策も立てられます。 注文住宅の購入を検討している方は、参考にしてください。 1.施工ミスや不具合が多い 公益財団法人「住宅リフォーム・紛…

住宅ローンを利用しても一時的に大きな出費が生じる注文住宅では、購入者の負担を減らすさまざまな仕組みが用意されています。 土地と建物を合わせた金額の6割以上を自己資金で賄うのは簡単ではありませんが、資金調達の手段もあります。 1.注文住宅ローンの…

注文住宅を購入する際の流れと住宅ローンの流れ、支払いタイミングの関係は大まかに次のようになります。 土地申し込み｜住宅ローン事前審査 土地売買契約締結(土地手付金支払い)｜住宅ローン正式審査 土地引き渡し(土地代金支払い) 建物工事着工(建物手付金…

注文住宅は理想の間取りやデザインを実現するうえで建売住宅やマンションに比べ圧倒的に有利ですが、費用の流れが異なる点には注意が必要です。 ほとんどの方は住宅ローンを利用するでしょうが、注文住宅と建売住宅やマンションとでは効果的な仕組みや融資の…

注文住宅を建てるにあたり、ハウスメーカー選びは重要です。 念願のマイホームで後悔したくないと思っても、どのようにハウスメーカーを選べばいいのかわかりませんよね。 ハウスメーカーを選ぶときは、それぞれの特徴を比較・検討してあなたの理想に合うメ…

たくさんの注文住宅の事例を見て、何度もメーカーと打ち合わせをしたのに、住んでみると「もっとこうすれば良かった」と後悔する人が多いのはなぜでしょう？ 「家は3回建てろ」と言われるように、なかなか一度で全て満足のいく家は建てられないのが現実です…

たくさんの注文住宅の事例を見て、何度もメーカーと打ち合わせをしたのに、住んでみると「もっとこうすれば良かった」と後悔する人が多いのはなぜでしょう？ 「家は3回建てろ」と言われるように、なかなか一度で全て満足のいく家は建てられないのが現実です…

たくさんの注文住宅の事例を見て、何度もメーカーと打ち合わせをしたのに、住んでみると「もっとこうすれば良かった」と後悔する人が多いのはなぜでしょう？ 「家は3回建てろ」と言われるように、なかなか一度で全て満足のいく家は建てられないのが現実です…

せっかく家を建てるなら、なるべく安い価格で満足のいく家を建てたいと思う方がほとんどではないでしょうか。 実は、注文住宅にかかる費用は、ちょっとした工夫で大きく変わります。満足度を下げずに注文住宅を安くする方法を大公開します。 番外編その他の…

せっかく家を建てるなら、なるべく安い価格で満足のいく家を建てたいと思う方がほとんどではないでしょうか。 実は、注文住宅にかかる費用は、ちょっとした工夫で大きく変わります。満足度を下げずに注文住宅を安くする方法を大公開します。 続いて、設備面…

せっかく家を建てるなら、なるべく安い価格で満足のいく家を建てたいと思う方がほとんどではないでしょうか。 実は、注文住宅にかかる費用は、ちょっとした工夫で大きく変わります。満足度を下げずに注文住宅を安くする方法を大公開します。 まずは建物・間…

注文住宅の品質を落とさずに値引き交渉するには、タイミングを見計らって価格を確認しながら進めていくことが大切です。 値引き交渉の5つのコツをご紹介しましょう。 1.契約直前に一度だけ 値引き交渉の効果的なタイミングは、契約前です。 具体的には担当者…

注文住宅の建築費用は高く「できれば値引きしてくれないかな？」と考えたことはありませんか？ 結論からいうと、注文住宅でも値引き交渉は可能です。 ただし、注文住宅はお客様の希望に応じてプランを作成するため、強引に値引き交渉をすると納得のいかない…

せっかく注文住宅を建てたのに、「もっとこうすればよかった」という話をよく聞きます。 一生で一番の高い買い物なのに、失敗はしたくないですよね。どうして後悔するのでしょうか。また、後悔を防ぐ方法はないのでしょうか。 今回は前回の続きの家づくりの…

せっかく注文住宅を建てたのに、「もっとこうすればよかった」という話をよく聞きます。 一生で一番の高い買い物なのに、失敗はしたくないですよね。どうして後悔するのでしょうか。また、後悔を防ぐ方法はないのでしょうか。 今回は家づくりの前にできる10…