長期優良住宅とは、長く良好な状態で住み続けられる高品質な住宅です。この住宅にはさまざまなメリットがありますが、手続きに手間や時間がかかるなどの注意点もあるのです。そこで当記事では、長期優良住宅のメリット・デメリットや申請手続きなどを詳しく…

スキップフロアは、高さの異なる床を組み合わせて構成される間取りです。限られた空間でも、開放的でおしゃれな雰囲気を演出できると人気が高まっています。今回は、スキップフロアの魅力やメリット、注意する点を紹介します。デザインの実例もまとめたので…

都市部や住宅が密集している地域では、快適に暮らす工夫として2階にリビングを採用する間取りの人気が高まっています。1階と2階のリビングでは、どのような違いがあるのでしょう。そこで当記事では、2階リビングのメリットや注意点、おしゃれな実例をご紹介…

土地を購入すると、土地の所有者に対して課税される税金があります。これは固定資産税と呼ばれており、市町村が主体となっている地方税の一つです。そこで今回は、土地にかかる税金である固定資産税について概要や計算方法、節税方法を解説します。是非参考…

住宅ローンの契約をして住宅購入をする場合、一定の条件を満たせば住宅ローン減税が適用されます。当記事では2022年の最新情報として、住宅ローン減税制度の概要について解説していきます。控除期間や申請方法についてもまとめているので、ぜひ参考にしてみ…

新規の住宅購入やリフォームをする際、条件を満たせば利用できる補助金や助成制度があります。今回は「ZEH（ゼッチ）」補助金について紹介します。主に、ZEH補助金でもらえる金額や対象要件について解説していくので、ぜひ参考にしてみてください。 ZEH(ネッ…

住宅購入を考え始めたとき「住宅ローンはいくらまで借りられるかな…」と気になる方も多いですよね。そこで今回は、年収を基準とした適正な住宅ローンの予算決めについて解説します。検討するときに目安にしたい5つのポイントもご紹介するので、是非参考にし…

年収750万円だと住宅ローンはいくら借りられるか 住宅ローンを検討する際は、いくらまで借りられるのか気になりますよね。そこで今回は、年収750万円の場合、住宅ローンをいくら借りられるのかを解説していきます。家づくりの予算を考えるときに大切な数字や…

家が欲しいと思ったとき、原則は頭金を貯めて家を買うべきですが、金利や家賃、家族のライフプランによっては、頭金を貯めるよりも買ってしまった方がいい場合もあります。今回は家を購入するときの頭金にスポットを当てて、住宅購入について考えてみましょ…

マイホームを考える際に気になるのが広さのこと。3人家族にちょうどいい広さは？寝室や子ども部屋はどれくらいの面積があればいい？30坪の家ってどれくらい？知っておくと便利な坪・平米・畳の広さの目安と便利な覚え方、マイホームに必要な広さを、一級建築…

ペットとの暮らしは多くの幸せと癒しをあたえてくれますね。ペットは大切なパートナーであり家族の一員です。最近では保護犬、保護猫を飼う人も増えてきました。そして生き物ですから、お散歩や餌の用意にお掃除、お留守番などいろいろと心と身体のケアが必…

ニューノーマルな時代の家づくりのポイント、これまでには無かった新しい2つの視点も 在宅時間が増えたことで、これまで以上に家が暮らしに与える影響が大きくなっています。 例えば、家族が家にいる時間が増えれば、炊事をする回数が増え、家の中が汚れやす…

共働き夫婦が増える中、住宅ローンも2人で借りて2人で返そうと資金計画を立てる人達が増えています。ここでは共働き夫婦の住宅ローン選びのポイントをお伝えします。 住宅ローンを1人で借りる場合と夫婦で借りる場合の違いは？ ■住宅ローンを1人で借りる場合…

高気密高断熱の家にすると、光熱費が抑えられたり家の耐久性もあがったりしますが、カビが生えやすくなるといわれることがあります。 「それなら気密性や断熱性能は普通の方がいいのでは？」と思うかもしれません。 高気密高断熱の家づくりをする際は、家の…

注文住宅を建てる際に重要となる数値の一つに断熱性能の等級があります。 断熱性能の等級が高い、優れた断熱性の家を建てれば光熱費も抑えられ、夏涼しく冬暖かい家になるでしょう。 しかし、断熱性能を高めるほど、建築にかかる費用も上がっていくので注意…

マイホームを建てる際、さまざまな理由から親世帯と一緒に暮らすことを検討する方は多くいるでしょう。 しかし、居住空間はなるべく分けたいと考える方もいますよね。 そこで今回の記事では、注文住宅で二世帯住宅を検討している方に向けて、完全分離型二世…

住宅ローンと一口にいっても、固定金利や変動金利などさまざまなタイプがあります。 どちらを選ぶかによって返済計画や家庭の長期マネープランも変わってくるため、しっかりと検討したいところです。 この記事では、一般的な住宅ローンの固定金利と変動金利…

住宅ローン控除の手続きをするには、住まいを購入し、入居した翌年に確定申告をおこないます。 初年度は確定申告が必須ですが、2年目以降はどうでしょうか。 また初回こそ「年が明けたら確定申告！」と意識していても、2回目になるとうっかり忘れてしまう場…

新築一戸建てなど、建物を建てるときには建築確認申請が必要です。 実際には、設計者やハウスメーカーを通じて申請してもらうことがほとんどですが、基本的な流れや注意点は施主自身も押さえておく必要があります。 この記事では、建築確認申請とは何か、ど…

注文住宅を建てる際は、接道義務を知っておく必要があります。接道義務は、建築基準法で定められている家を建てる敷地と敷地に接する道路に関するルールの一つです。この記事では、接道義務の定義や接道義務を満たしていない不動産がある場合の対処法を解説…

マイホームのことを調べていると、高気密住宅や高断熱住宅という言葉をよく聞きませんか？ せっかく家を建てるなら、住み心地が良いことはもちろん、長く住める構造の家を選びたいものです。 高気密住宅は、外気が入りにくい構造になっているため冬は暖かく…

高気密住宅は、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率の良い家として知られています。 メリットは数多くありますが、石油ストーブが使えないというのは本当なのでしょうか。 結論からいえば、高気密住宅で石油ストーブの使用はおすすめできません。 この記事で…

東京や大阪などの大都市で注文住宅を建てる場合、15坪以下の狭小住宅になるケースは珍しくありません。 狭小住宅でも間取りや導線の作り方次第で、とても住みやすい家になります。 この記事では、狭小住宅で住みやすい間取りや生活導線を作るためのポイント…

狭小住宅は、土地が狭い分、床面積を多く確保するために3階建てになる場合が珍しくありません。 3階建ての住宅にすることで、たくさんのメリットもありますが、もちろんデメリットもあります。 注文住宅で、3階建ての狭小住宅を検討しているなら、メリットは…

ZEH住宅とはなにか。補助金や基準を解説 まずはZEH住宅の基準を解説します。 通常より建築コストがかかるZEH住宅は、ぜひとも補助金を利用したいところ。 もらえる補助金の基準がどのようになっているのかも紹介するので参考にしてください。 ZEH住宅とは？ …