注文住宅を建築する人が増えていますが、建築後に失敗したと感じるケースは少なくありません。暮らしやすく理想を叶えた注文住宅を建てるには、どうするとよいでしょうか。
暮らしやすい注文住宅を建てるには
暮らしやすい注文住宅を建てるには、失敗例に学ぶ必要があります。ここでは失敗例を知るべき理由を解説します。
注文住宅とは
注文住宅とは間取りや仕様を決めてから建築する住宅であり、建売住宅と比べると自分の好みを反映しやすい点が魅力です。ただし、完成後の姿を見る前に契約を交わすため、建築後に「打ち合わせで言った、言わない」をめぐり、建設会社との問題が起きやすくなります。
不要なトラブルを避けるには、打合せ内容を記録・提出してもらえる建設会社に依頼しましょう。日本ハウスHDならば、打合せ時に複写便箋「言葉の領収書」を必ず使用するため、安心して注文住宅の建築を任せられます。
失敗例を知っておく必要性とは
ほとんどの人は、初めて注文住宅の建設に挑戦します。幾度も経験できるなら失敗を次に活かせますが、注文住宅はそう何回も建築するものではありません。失敗を避けるには、先人の失敗例を知る必要があります。
注文住宅が失敗するおもな原因は？
注文住宅に関する失敗例の多くは、動線の不備と、生活や将来に対するイメージ不足に起因します。ここでは、多くの人が失敗しがちな原因を解説します。
家事動線と生活動線の不備
料理、洗濯、掃除などの家事をする際に、頻繁に行き来する経路を「家事動線」と呼びます。一方、「生活動線」とは、リビングやトイレ、キッチンなどを行き来する経路です。
家事動線と生活動線が交わっていたり、複雑で面倒であったりするとストレスを感じます。シンプルな動線となるように、生活をイメージしながら間取りを計画しましょう。
生活や将来に対するイメージ不足
長期間暮らすことを想定し、さまざまな事態に対応可能な家を目指しましょう。子どもが成長したときに部屋はどうするか、季節が変わっても快適に過ごせるか、備え付けの家具が壊れた場合に修理・交換は可能かなどをイメージしましょう。
水周りに関する失敗
お風呂、脱衣所、洗面所、トイレなど水周りに関する失敗について紹介します。
お風呂に関する失敗
毎日家族が入浴するお風呂では、掃除のしやすさが重要です。壁をタイルにしたところ目地が汚れやすかった、濃い壁の色を選んだら白いカルキ汚れが目立ってしまったという失敗例が報告されています。
くつろげる環境を求めてインテリアにこだわることも大切ですが、機能性も重視しましょう。なお、汚れが目立ちにくい壁の色は、灰色のような淡い色味です。ほかにも、「お風呂にテレビをつけたものの、実際はほとんど使っていない」という意見もあります。
動線に関する失敗
洗面所と脱衣所が同じ空間にあると、誰かが一方を使用している場合、もう1つの設備を使えません。洗濯機も同じ場所にあると家事にも差し支えます。
また、玄関からお風呂に直行できないと、歩きながら室内を汚す場合があります。加えてトイレが玄関に近いと、来客にトイレの中が見えないか、トイレを使う音が聞こえないかが心配です。寝室の横にトイレを設置すると、夜中に水を流す音が気になります。
間取りは、生活をイメージしながら考えましょう。なお、クローゼットなどの収納を挟むと、トイレの水音が部屋に響くのを抑えられます。
そのほかに関する失敗
水周りにはタオルや着替え、掃除用品など多くのものを収納するため、よく計画を練らないと収納スペースが不足します。また、リビングに脱衣所が面していることで、急にドアを開けると着替えが丸見えになってしまうという失敗もあります。
キッチンに関する失敗
キッチンの設計は、家事効率を大きく左右します。動線や作業性などに関する失敗を紹介します。
動線に関する失敗
通路が狭くてゴミ箱を置くスペースがない、パントリーがキッチンから遠いため使いにくいなどの失敗例があります。また、キッチンと洗濯機脱衣所が離れていると、汚れものが出しづらいという意見があります。キッチンと洗濯機脱衣所は近くに配置したほうが家事が捗るでしょう。
作業に関する失敗
作業台の高さと身長のミスマッチ、作業スペースや設備の過不足などがあると、キッチンでの作業効率が低下します。また、キッチンには調味料などの細かなものが多いため、キッチン収納は、スペースの広さと出し入れしやすさを考えて計画しましょう。
そのほかの失敗
アイランドキッチンを選び後悔する人もいます。「リビングから丸見えなので片付けに気を使う」「油はねで部屋が汚れやすい」などが後悔の理由です。
ほかにも、「設備の機能性を重視したが好みのデザインではない」「底冷えするため床暖房を設置すればよかった」などの意見もあります。
リビングに関する失敗
家族が集まるリビングには居心地のよさが求められます。温度や明るさ、壁紙に関する失敗を紹介します。
温度や明るさに関する失敗
吹き抜け、リビング階段のあるリビングは、冷暖房効率が悪くなりがちです。シーリングファンやカーテン・ブラインドなどを取りつけ、室温をキープする工夫をしましょう。
また、リビングに床暖房を設置すると、光熱費がかさむ、家具を置きにくいなどのデメリットがあります。
明るさに関しても、間取りが悪く光が入りにくい、窓が大きすぎて外光がまぶしく暑いなどのトラブルが起きています。間取りや窓は自然な明るさを意識して設計しましょう。
壁紙に関する失敗
壁紙を貼ったあとで、「イメージよりもデザインが派手だった」「照明をつけるとデザインが気に入らなかった」などの失敗が報告されています。また、壁紙の耐久性が悪いと、メンテナンス費用がかさみます。
子供部屋に関する失敗
両親と子供の部屋が隣接すると、お互いのプライバシーが気になります。また、ドアが2つ設置されており、間仕切りを置くと1つの子ども部屋が2つに分かれる部屋のことを、2door1roomといいます。2door1roomにする際には、家具やコンセントの配置に気をつけましょう。設備の配置が悪いと、分割後に利便性が損なわれてしまいます。
※情報引用元 ポラス株式会社
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