注文住宅の施工方法は、一般的に以下のようなプロセスに基づいています。ただし、具体的な手順や工程は建築会社や地域によって異なる場合があります。
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要望のヒアリングと提案： 初めに建築主（購入者）と建築会社が要望や希望をヒアリングし、建築の方針やデザインについて話し合います。建築主が希望する間取りやデザイン、特殊な要望があればそれに対応する提案がなされます。
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基本設計： ヒアリングをもとに、建築主の要望や法的な制約を考慮して基本設計が行われます。間取りや建物の外観、構造の基本的なプランが決定されます。
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契約： 基本設計が合意されたら、建築主と建築会社との間で契約が結ばれます。契約には価格や工期、仕様などが含まれます。
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詳細設計： 基本設計が確定した後、詳細設計が行われます。具体的な寸法や仕様、材料の選定などが行われ、建築計画の詳細が固まります。
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地盤調査と基礎工事： 地盤の状態を調査し、基礎工事が行われます。地盤によっては地盤改良が必要な場合があります。
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骨組み工事： 基礎が完成すると、建物の骨組みとなる鉄骨や木造などの構造が組まれます。これは建物の骨格部分をつくる工程です。
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外装工事： 骨組みが完成すると、外装工事が行われます。外壁の施工や屋根の葺き替えなどが行われます。
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内装工事： 外装が完成したら、内部の仕上げ工事が進められます。床、壁、天井の施工や、設備機器の取り付けが行われます。
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引き渡し： 工事が完了したら、建築主に対して引き渡しとなります。建築主が建物を受け取り、住み始めることができます。
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アフターサービス： 引き渡し後も建築会社がアフターサービスを提供します。保証期間内に生じた不具合や問題に対処することが含まれます。
これは一般的な注文住宅の施工プロセスの一例であり、実際のプロジェクトによっては手順が変わることがあります。建築主は建築プロセスを理解し、建築会社とのコミュニケーションを大切にすることが重要です。
※情報引用元 ポラス株式会社
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